📜 Contracten: De Heilige Graal van bouwcontracten
Afb. 1 Beheersing bouwteamkosten Zal de zoektocht naar de Heilige Graal van bouwcontracten ooit werkelijk een eindbestemming kennen, ik betwijfel het. Toch blijft het fascinerend om te zien hoe de bouwsector zich al decennialang inspant om de ideale contractvorm te vinden: een contractvorm die een einde maakt aan alle conflicten tussen opdrachtgevers en aannemers . 🕒 Van traditioneel naar geïntegreerd en weer terug In de vorige eeuw werd vooral gewerkt met traditionele contracten op basis van de UAV , waarbij het ontwerp volledig bij de opdrachtgever lag. In de jaren negentig ontstond de behoefte aan meer geïntegreerde samenwerking . Dat leidde tot de introductie van de UAV-GC 2005 , waarin ontwerp- en uitvoeringsverantwoordelijkheid (deels) bij de aannemer kwamen te liggen. Die geïntegreerde contracten boden echter geen garantie voor harmonieuze projecten. De risico’s bleken voor aannemers vaak moeilijk te beheersen en nog moeilijker te prijzen. Het leidde tot hernieuw...